0909820480

5 (100%) 1 vote

Xin chào các bạn,hôm nay Bất động sản Lái Thiêu sẽ chia sẻ những lưu ý trước khi đặt cọc mua nhà đất ở Thuận An như sau:

Khi bạn đã thỏa thuận được giá cả mua bán,bạn nên làm theo các bước như sau:

TIẾN HÀNH XÁC MINH THÔNG TIN CHỦ SỞ HỮU (CHỦ NHÀ)

  • Kiểm tra tên sở hữu  giấy tờ nhà đất in trên trang bìa có trùng với chứng minh nhân dân chủ nhà đưa ra hay không.
  • Kiểm tra,đối chiếu ảnh họ tên trên chứng minh nhân dân có trùng khớp hay không.
  • Kiểm tra thông tin quy hoạch:bạn nộp 1 bản photo giấy chủ quyền nhà đất tại phường hoặc tại phòng quản lý đất đai để có kết luận nhà đất đó có nằm trong khu quy hoạch hay không. ( lời khuyên là bạn không nên mua nhà đất năm trong diện quy hoạch nhé.)
  • Kiểm tra việc công chứng:bạn nộp 1 bản photo giấy chủ quyền nhà đất tại phòng công chứng,nếu tài sản nhà đất đó đang bị tranh chấp kiện tụng,tài sản bị kê biên thi hành án…thì sẽ bị chặn giao dịch.
  • Sau khi kiểm tra các thông tin trên,bạn tiến hành làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

KHI ĐẶT CỌC NHÀ ĐẤT BẠN CẦN CHÚ Ý

  • Trong hợp đồng ghi rõ thông tin về nhà đất giao dịch:số thửa,vị trí,diện tích,tờ bản đồ,giá trị tổng,đặt cọc bao nhiêu,phương thức thanh toán…
  • khi giao dịch,nên có cả 02 chữ ký của chồng/vợ đồng thuận để tránh rắc rối giao dịch về sau.
  • Giấy xác nhận nhận tiền cọc và chữ ký người làm chứng.
  • Bạn có thể tham khảo thêm bài viết về quy tắc hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

SAU KHI ĐẶT CỌC BẠN CẦN

  • Chuẩn bị tài chính và thanh toán cho chủ nhà theo phương thức đã được thỏa thuận.
  • Trường hợp bạn vay tiền ngân hàng,bạn nên làm việc với ngân hàng mà bạn chọn để nắm rõ các thủ tục của ngân hàng đó.

Nếu bạn cần tư vấn vui lòng liên hệ: http://batdongsanlaithieu.com – Mr.Dũng 0909.820.480

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *